2 Avenue de la Gare, 11200 Thézan-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 11200 Thézan-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Thézan-des-Corbières.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thézan-Des-Corbières - La Couverte à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Thézan-des-Corbières et à Aude
À Thézan-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Thézan-des-Corbières et -31.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-des-Corbières a baissé de 21.19 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2021 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
