22 Avenue de la Mer, 11200 Thézan-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Avenue de la Mer, 11200 Thézan-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thézan-des-Corbières.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thézan-Des-Corbières - La Couverte à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Mer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 22 Avenue de la Mer se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Mer par rapport à Thézan-des-Corbières et à Aude
À Thézan-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Mer se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Thézan-des-Corbières et -21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-des-Corbières a baissé de 21.13 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2021 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
