2 Passage du Tramway, 11200 Thézan-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Tramway, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Passage du Tramway, 11200 Thézan-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Thézan-des-Corbières.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1792 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1793 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thézan-Des-Corbières - La Gare à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Ventes au 2 Passage du Tramway
Une vente a été recensée au 2 Passage du Tramway. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Tramway, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Tramway dans son marché local
Prix du 2 Passage du Tramway par rapport à la voie
Sur Passage du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Passage du Tramway se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Tramway par rapport à Thézan-des-Corbières et à Aude
À Thézan-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Tramway se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Thézan-des-Corbières et 5.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-des-Corbières a baissé de 21.19 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2021 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
