2 Avenue d'Escales, 11200 Tourouzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Escales, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue d'Escales, 11200 Tourouzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tourouzelle.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourouzelle - Boulevard Du Minervois à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Escales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Escales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Escales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Escales, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Escales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Escales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Escales dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Escales par rapport à la voie
Sur Avenue d'Escales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Avenue d'Escales se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Escales par rapport à Tourouzelle et à Aude
À Tourouzelle, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Escales se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Tourouzelle et -38.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourouzelle a augmenté de 14.69 % sur 1 an et baissé de 30.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
