12 bis Avenue de Castelnau, 11200 Tourouzelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Castelnau, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°12 quater et du 11.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 bis Avenue de Castelnau, 11200 Tourouzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Tourouzelle.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourouzelle - Boulevard Du Minervois à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 770 mètres
Ventes au 12 bis Avenue de Castelnau
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue de Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de Castelnau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 12 bis Avenue de Castelnau se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Castelnau par rapport à Tourouzelle et à Aude
À Tourouzelle, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Castelnau se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Tourouzelle et -4.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourouzelle a augmenté de 14.69 % sur 1 an et baissé de 30.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
