2 Avenue de Castelnau, 11200 Tourouzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Castelnau, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Avenue de Castelnau, 11200 Tourouzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Tourouzelle.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourouzelle - Boulevard Du Minervois à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Castelnau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Avenue de Castelnau se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Castelnau par rapport à Tourouzelle et à Aude
À Tourouzelle, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Castelnau se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Tourouzelle et -26.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourouzelle a augmenté de 14.69 % sur 1 an et baissé de 30.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
