23 Avenue de Castelnau, 11200 Tourouzelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Castelnau, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°25 mais inférieur de 22.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Avenue de Castelnau, 11200 Tourouzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tourouzelle.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourouzelle - Boulevard Du Minervois à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Castelnau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 23 Avenue de Castelnau se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Castelnau par rapport à Tourouzelle et à Aude
À Tourouzelle, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Castelnau se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Tourouzelle et -18.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourouzelle a augmenté de 14.69 % sur 1 an et baissé de 30.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
