2 Rue de Festiano, 11200 Tourouzelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Festiano, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de Festiano, 11200 Tourouzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tourouzelle.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourouzelle - Boulevard Du Minervois à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Festiano
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Festiano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Festiano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Festiano, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Festiano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Festiano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Festiano dans son marché local
Prix du 2 Rue de Festiano par rapport à la voie
Sur Rue de Festiano, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Rue de Festiano se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Festiano par rapport à Tourouzelle et à Aude
À Tourouzelle, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Festiano se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Tourouzelle et -12.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourouzelle a augmenté de 14.69 % sur 1 an et baissé de 30.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
