3 Rue Marcellin Albert, 11200 Tourouzelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 75.24 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Marcellin Albert, 11200 Tourouzelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tourouzelle.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourouzelle - Boulevard Du Minervois à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 728 mètres
Ventes au 3 Rue Marcellin Albert
Les 2 ventes au 3 Rue Marcellin Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcellin Albert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 3 Rue Marcellin Albert se situe 62.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcellin Albert par rapport à Tourouzelle et à Aude
À Tourouzelle, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcellin Albert se situe 62.59 % au-dessus de la moyenne de Tourouzelle et 24.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourouzelle a augmenté de 14.69 % sur 1 an et baissé de 30.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
