2 Chemin de Citou, 11160 Trausse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Citou, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Citou, 11160 Trausse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Trausse.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1978 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare Trausse Minervois à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Citou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Citou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Citou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Citou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Citou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Citou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Citou dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Citou par rapport à la voie
Sur Chemin de Citou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Chemin de Citou se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Citou par rapport à Trausse et à Aude
À Trausse, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Citou se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Trausse et -6.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trausse a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 2 Chemin de Citou à Trausse, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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