3 Plecandou, 11160 Trausse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Plecandou, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Plecandou, 11160 Trausse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Trausse.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2041 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare Trausse Minervois à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plecandou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plecandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Plecandou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Plecandou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plecandou dans son marché local
Prix du 3 Plecandou par rapport à la voie
Sur Plecandou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 3 Plecandou se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plecandou par rapport à Trausse et à Aude
À Trausse, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plecandou se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Trausse et -20.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trausse a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 3 Plecandou à Trausse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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