2 Rue de la Matte, 11160 Trausse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Matte, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Matte, 11160 Trausse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Trausse.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare Trausse Minervois à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Matte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Matte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Matte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Matte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Matte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Matte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Matte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Matte par rapport à la voie
Sur Rue de la Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Rue de la Matte se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Matte par rapport à Trausse et à Aude
À Trausse, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Matte se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Trausse et -20.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trausse a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 2 Rue de la Matte à Trausse, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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