34 Rue de la Montagne Noire, 11160 Trausse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 34 Rue de la Montagne Noire, 11160 Trausse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Trausse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0391 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare Trausse Minervois à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Montagne Noire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 34 Rue de la Montagne Noire se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Montagne Noire par rapport à Trausse et à Aude
À Trausse, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Montagne Noire se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Trausse et 0.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trausse a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
