35 Rue de la Montagne Noire, 11160 Trausse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°42 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue de la Montagne Noire, 11160 Trausse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trausse.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare Trausse Minervois à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 402 mètres
Ventes au 35 Rue de la Montagne Noire
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Montagne Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Montagne Noire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 35 Rue de la Montagne Noire se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Montagne Noire par rapport à Trausse et à Aude
À Trausse, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Montagne Noire se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Trausse et 10.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trausse a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
