2 Chemin des Courtals, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Courtals, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et du 1.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin des Courtals, 11350 Tuchan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tuchan.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Courtals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Courtals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Courtals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Courtals, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Courtals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Courtals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Courtals dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Courtals par rapport à la voie
Sur Chemin des Courtals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Chemin des Courtals se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Courtals par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Courtals se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Tuchan et 6.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 20.8 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
