3 Rue de la Porte Saint Roch, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Porte Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 96.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue de la Porte Saint Roch, 11350 Tuchan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tuchan.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 95 mètres
Ventes au 3 Rue de la Porte Saint Roch
Les 2 ventes au 3 Rue de la Porte Saint Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Porte Saint Roch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Porte Saint Roch dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Porte Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 3 Rue de la Porte Saint Roch se situe 65.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Porte Saint Roch par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Porte Saint Roch se situe 97.91 % au-dessus de la moyenne de Tuchan et 60.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
