12 Rue des Aires, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Aires, 11350 Tuchan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tuchan.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 395 mètres
Ventes au 12 Rue des Aires
Une vente a été recensée au 12 Rue des Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Aires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 12 Rue des Aires se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aires par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aires se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Tuchan et -4.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
