4 Rue des Courtals, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Courtals, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Courtals, 11350 Tuchan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tuchan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Courtals
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Courtals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Courtals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Courtals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Courtals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Courtals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Courtals dans son marché local
Prix du 4 Rue des Courtals par rapport à la voie
Sur Rue des Courtals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 4 Rue des Courtals se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Courtals par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Courtals se situe 31.26 % au-dessus de la moyenne de Tuchan et 6.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 20.8 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
