1 bis Rue du Four Banal, 11350 Tuchan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Four Banal, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 1 bis Rue du Four Banal, 11350 Tuchan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Tuchan.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuchan - Rue De La Promenade à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Four Banal
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Four Banal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Four Banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Four Banal, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Four Banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Four Banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Four Banal dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Four Banal par rapport à la voie
Sur Rue du Four Banal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 1 bis Rue du Four Banal se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Four Banal par rapport à Tuchan et à Aude
À Tuchan, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Four Banal se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Tuchan et -38.62 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuchan a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
