2 Les Courtals, 11220 Val-de-Dagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Courtals, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 2 Les Courtals, 11220 Val-de-Dagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Val-de-Dagne.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Courtals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Courtals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Courtals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Courtals, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Courtals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Courtals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Courtals dans son marché local
Prix du 2 Les Courtals par rapport à la voie
Sur Les Courtals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Les Courtals se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Courtals par rapport à Val-de-Dagne et à Aude
À Val-de-Dagne, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Courtals se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Dagne et -21.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Dagne a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 025 €/m² sur la période récente.
