19 Avenue de Couiza, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Couiza, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 19 Avenue de Couiza, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val-du-Faby.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 329ABLocalisation et proximité
Ventes au 19 Avenue de Couiza
Une vente a été recensée au 19 Avenue de Couiza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Couiza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de Couiza, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Couiza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Couiza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Couiza dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Couiza par rapport à la voie
Sur Avenue de Couiza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 19 Avenue de Couiza se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Couiza par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Couiza se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Val-du-Faby et -40.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
