2 Avenue de Couiza, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Couiza, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Avenue de Couiza, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val-du-Faby.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 329AB, - Parcelle n°0102 - Feuille 329ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Couiza
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Couiza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Couiza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Couiza, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Couiza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Couiza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Couiza dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Couiza par rapport à la voie
Sur Avenue de Couiza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 2 Avenue de Couiza se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Couiza par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Couiza se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Val-du-Faby et -42.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.69 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
