31 Avenue de Couiza, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Couiza, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 19.41 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Avenue de Couiza, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-du-Faby.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 329ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Couiza
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Couiza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Couiza
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Couiza. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Couiza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Couiza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Couiza dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Couiza par rapport à la voie
Sur Avenue de Couiza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 31 Avenue de Couiza se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Couiza par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Couiza se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Val-du-Faby et -39.62 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
