39 Avenue de Couiza, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Couiza, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 96.26 % à celui du n°22 bis et du 96.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 39 Avenue de Couiza, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val-du-Faby.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 3290ALocalisation et proximité
Ventes au 39 Avenue de Couiza
Les 2 ventes au 39 Avenue de Couiza donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Couiza
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Couiza. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Couiza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Couiza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Couiza dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Couiza par rapport à la voie
Sur Avenue de Couiza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 39 Avenue de Couiza se situe 96.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Couiza par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Couiza se situe 109.86 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Faby et 48.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
