31 Avenue de la République, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 31 Avenue de la République, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Val-du-Faby.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1942 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 31 Avenue de la République se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la République se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Val-du-Faby et -32.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
