12 Avenue des Platanes, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Avenue des Platanes, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-du-Faby.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 329AB, - Parcelle n°0222 - Feuille 329ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Platanes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 12 Avenue des Platanes se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Platanes par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Platanes se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Faby et -25.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
