4 Boulevard de la Pinouse, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Pinouse, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Boulevard de la Pinouse, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Val-du-Faby.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la Pinouse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la Pinouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la Pinouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la Pinouse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Pinouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Pinouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Pinouse dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Pinouse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Pinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 4 Boulevard de la Pinouse se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Pinouse par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la Pinouse se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Faby et -27.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
