4 Chemin du Béal, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Chemin du Béal, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val-du-Faby.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 3290CLocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin du Béal
Les 0 ventes au 4 Chemin du Béal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Béal dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Béal par rapport à la voie
Sur Chemin du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 4 Chemin du Béal se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Béal par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Béal se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Val-du-Faby et -60.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 33.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Béal
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Béal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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