7 Chemin du Béal, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Béal, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Chemin du Béal, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Val-du-Faby.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 329ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Béal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Béal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Béal dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Béal par rapport à la voie
Sur Chemin du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 7 Chemin du Béal se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Béal par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Béal se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Faby et -24.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
