8 Chemin du Bouich, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Bouich, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Chemin du Bouich, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Val-du-Faby.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1967 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Bouich
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Bouich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Bouich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Bouich, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Bouich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Bouich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Bouich dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Bouich par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouich, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 8 Chemin du Bouich se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Bouich par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Bouich se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Faby et -24.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
