6 Chemin du Chateau d’Eau, 11260 Val-du-Faby

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

766 €

de 571 € à 1 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Chemin du Chateau d’Eau, 11260 Val-du-Faby, affiche un prix moyen de 766 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 6 Chemin du Chateau d’Eau, 11260 Val-du-Faby

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Val-du-Faby.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 3290C

Localisation et proximité

Ventes au 6 Chemin du Chateau d’Eau

Les 0 ventes au 6 Chemin du Chateau d’Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 6 Chemin du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Chemin du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 6 Chemin du Chateau d’Eau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin du Chateau d’Eau par rapport à Val-du-Faby et à Aude

À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Chateau d’Eau se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Val-du-Faby et -61.08 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby baissé de 11.11 % sur 1 an et baissé de 33.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fleurie, 11260 Val-du-Faby(768 €)

Avenue des Platanes, 11260 Val-du-Faby(799 €)

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Chemin du Béal, 11260 Val-du-Faby(817 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin du Chateau d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.