4 Chemin du Moulin, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Chemin du Moulin, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-du-Faby.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1895 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 4 Chemin du Moulin se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Moulin par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Moulin se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Faby et -22.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
