4 Chemin du Verger, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Verger, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Chemin du Verger, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val-du-Faby.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 329ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 4 Chemin du Verger se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Verger par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Verger se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Val-du-Faby et -39.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
