8 Impasse de l'ombre, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'ombre, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et du 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Impasse de l'ombre, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-du-Faby.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l'ombre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l'ombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'ombre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l'ombre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'ombre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'ombre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'ombre dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'ombre par rapport à la voie
Sur Impasse de l'ombre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 8 Impasse de l'ombre se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'ombre par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'ombre se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Val-du-Faby et -29.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
