2 Impasse du Porche, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Porche, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse du Porche, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-du-Faby.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 329ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Porche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Porche dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Porche par rapport à la voie
Sur Impasse du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 2 Impasse du Porche se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Porche par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Porche se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Val-du-Faby et -40.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
