2 Place de la Fontaine, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 906 €/m², identique à celui du n°4 et du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Place de la Fontaine, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Val-du-Faby.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 329ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 2 Place de la Fontaine se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Fontaine se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Val-du-Faby et -43.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
