10 Rue d'Occitanie, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et du 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 10 Rue d'Occitanie, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Val-du-Faby.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Occitanie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 10 Rue d'Occitanie se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Occitanie par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Occitanie se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Faby et -27.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
