2 Rue de la Batteuse, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Batteuse, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°4 et du 5.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue de la Batteuse, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Val-du-Faby.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2052 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Batteuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Batteuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Batteuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Batteuse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Batteuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Batteuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Batteuse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Batteuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Batteuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 2 Rue de la Batteuse se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Batteuse par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Batteuse se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Faby et -25.49 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
