22 Rue de la Batteuse, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Batteuse, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°24 mais supérieur de 9.84 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue de la Batteuse, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Val-du-Faby.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1925 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Batteuse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Batteuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Batteuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Batteuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Batteuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Batteuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Batteuse dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Batteuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Batteuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 22 Rue de la Batteuse se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Batteuse par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Batteuse se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Faby et -24.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
