23 Rue de la l'Eau, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la l'Eau, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 mais supérieur de 33.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Rue de la l'Eau, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Val-du-Faby.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 329ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la l'Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la l'Eau dans son marché local
Prix du 23 Rue de la l'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 23 Rue de la l'Eau se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la l'Eau par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la l'Eau se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Faby et 0 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
