3 Rue de la l'Eau, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la l'Eau, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la l'Eau, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-du-Faby.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 329ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la l'Eau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la l'Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue de la l'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 3 Rue de la l'Eau se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la l'Eau par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la l'Eau se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Faby et -24.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
