2 Rue de la Place, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Place, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de la Place, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Val-du-Faby.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 329ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de la Place
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Place. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Place, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Place dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Rue de la Place se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Place par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Place se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Val-du-Faby et -41.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
