8 Rue des Carrières, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 8 Rue des Carrières, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Val-du-Faby.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Carrières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 8 Rue des Carrières se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Carrières par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Carrières se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Faby et -24.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
