3 bis Rue des Cathares, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Cathares, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et du 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 bis Rue des Cathares, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Val-du-Faby.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1840 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Cathares
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Cathares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Cathares, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Cathares dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Cathares par rapport à la voie
Sur Rue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 3 bis Rue des Cathares se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Cathares par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Cathares se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Faby et -24.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
