3 Rue du Tunnel, 11260 Val-du-Faby
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue du Tunnel, 11260 Val-du-Faby
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val-du-Faby.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1974 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tunnel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 3 Rue du Tunnel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tunnel par rapport à Val-du-Faby et à Aude
À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tunnel se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Val-du-Faby et -24.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a augmenté de 14.39 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
