2 Rue Eugene Stublein, 11260 Val-du-Faby

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

860 €

de 623 € à 983 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Eugene Stublein, 11260 Val-du-Faby, affiche un prix moyen de 860 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°3 et de 3.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 2 Rue Eugene Stublein, 11260 Val-du-Faby

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Val-du-Faby.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1990 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour carrée et restes de fortifications adjacentes à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 124 mètres

Ventes au 2 Rue Eugene Stublein

Une vente a été recensée au 2 Rue Eugene Stublein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2025

63 000 €(984 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•64 m²

2 Rue Eugene Stublein, 11260 Val-du-Faby

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Eugene Stublein dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugene Stublein par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Stublein, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 2 Rue Eugene Stublein se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugene Stublein par rapport à Val-du-Faby et à Aude

À Val-du-Faby, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugene Stublein se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Val-du-Faby et -56.43 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-du-Faby a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 33.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Occitanie, 11260 Val-du-Faby(838 €)

Chemin de la Fontaine, 11260 Val-du-Faby(843 €)

Rue de la Batteuse, 11260 Val-du-Faby(859 €)

Rue de l'Evéché, 11260 Val-du-Faby(852 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Eugene Stublein

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugene Stublein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.