2 Rue de la Bergerie, 11610 Ventenac-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

984 €

de 836 € à 1 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Bergerie, 11610 Ventenac-Cabardès, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1742,

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À propos du 2 Rue de la Bergerie, 11610 Ventenac-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1742, situé dans le quartier Ventenac-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Abbé à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 283 mètres

Ventes au 2 Rue de la Bergerie

Les 0 ventes au 2 Rue de la Bergerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Bergerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Bergerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 2 Rue de la Bergerie se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Bergerie par rapport à Ventenac-Cabardès et à Aude

À Ventenac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bergerie se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Ventenac-Cabardès et -50 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-Cabardès augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.