2 Place Saint-bernard, 11120 Ventenac-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-bernard, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place Saint-bernard, 11120 Ventenac-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ventenac-en-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ventenac Place Du Port à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Ventes au 2 Place Saint-bernard
Les 2 ventes au 2 Place Saint-bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-bernard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-bernard dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-bernard par rapport à la voie
Sur Place Saint-bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Place Saint-bernard se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-bernard par rapport à Ventenac-en-Minervois et à Aude
À Ventenac-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint-bernard se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de Ventenac-en-Minervois et -11.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-en-Minervois a augmenté de 13.82 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
