13 Résidence du Canal, 11120 Ventenac-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Résidence du Canal, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Résidence du Canal, 11120 Ventenac-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ventenac-en-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0337 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ventenac Place Du Port à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Résidence du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Résidence du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Résidence du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Résidence du Canal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Résidence du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Résidence du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Résidence du Canal dans son marché local
Prix du 13 Résidence du Canal par rapport à la voie
Sur Résidence du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 13 Résidence du Canal se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Résidence du Canal par rapport à Ventenac-en-Minervois et à Aude
À Ventenac-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Résidence du Canal se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Ventenac-en-Minervois et 52.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-en-Minervois a augmenté de 14.1 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
