7 bis Route Neuve, 11120 Ventenac-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route Neuve, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 bis Route Neuve, 11120 Ventenac-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ventenac-en-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ventenac Place Du Port à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route Neuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route Neuve dans son marché local
Prix du 7 bis Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 7 bis Route Neuve se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route Neuve par rapport à Ventenac-en-Minervois et à Aude
À Ventenac-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route Neuve se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Ventenac-en-Minervois et -0.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventenac-en-Minervois a augmenté de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
